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Guida alle Agevolazioni Fiscali – La versione aggiornata dalle Entrate
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15
Sep

Guida alle Agevolazioni Fiscali – La versione aggiornata dalle Entrate

L’agenzia delle entrate ha rilasciato il 12 settembre una versione aggiornata della Guida alla agevolazioni Fiscali: Detrazione Fiscale per il risparmio energetico o Ecobonus.

Nella Guida sono espresse le informazioni principali per fruire del bonus per il risparmio energetico e per trasferire il credito di incapienti e condòmini, distinguendo tra le regole in vigore per le spese sostenute fino al 31 dicembre del 2016 e le novità in vigore dal primo gennaio del 2017 e fino al 2021.

 Cosa cambia per le spese sostenute dopo il 31 dicembre 2016?

- Detrazioni più elevate per la riqualificazione dei condomini del 70% e 75 % in base alla tipologia di intervento effettuato

- Detrazione del 36% per le spese relative alle ristrutturazioni edilizie

- Cessione del credito per gli interventi sulle parti comuni degli edifici

Resta invariata la detrazione del 65%  per le spese di interventi  sulle parti comuni degli edifici condominiali e tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio.

Qual è la detrazione massima per la sostituzione degli infissi?

La sostituzione di infissi rientra nella tipologia di intervento sull’involucro dell’edificio e consente una detrazione massima di 60.000 euro.

Per verificare la detrazione massima di ciascuna tipologia di intervento consultare la tabella allegata a pagina 4 della Guida fornita dall’agenzia delle entrate >>Scaricala qui 

Attenzione alla sostituzione! 

Quando si effettua una valutazione bisogna considerare lo stato degli infissi da sostituire, la semplice sostituzione degli infissi, qualora questi siano originariamente già conformi agli indici richiesti, non consente di fruire della detrazione poichè il beneficio è teso ad agevolare gli interventi da cui consegua un risparmio energetico.

Detrazione Sostituzione infissi

Cosa fare?

È necessario che, a seguito dei lavori, tali indici di trasmittanza termica si riducano ulteriormente. Spetta al tecnico che redige l'asseverazione dichiarare e specificare il valore di trasmittanza originaria del componente su cui si interviene e indicare se a seguito dell'intervento tali valori siano inferiori o uguali a quelli prescritti.

Aumento delle detrazioni per i condomini al 70% e 75%

Con la legge di bilancio 2017 sono state previste detrazioni più elevate per gli interventi di riqualificazione energetica che raggiungono determinati indici di prestazione energetica. Vediamo quali sono.

Gli indici di prestazione energetica richiesti per ottenere l’aumento della detrazione per i condomini riguardano l’involucro dell’edificio:

70%, se gli interventi riguardano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dello stesso edificio

75%, se gli interventi conseguono almeno la qualità media indicata el decreto del Ministro dello Sviluppo economico del 26 giugno 2015.

Cessione del Credito per interventi su edifici condominiali

 Chi sono i beneficiari?

Possono chiedere la cessione del credito per le spese effettuate dal 1 gennaio 2017 al 31 dicembre 2021 per interventi di riqualificazione energetica  (comprese quelle che danno diritto alle maggiorazioni del 70 e 75%) i condòmini che nell’anno precedente si trovavano nella situazione di incapienti (no tax area).

Si considerano incapienti:

  • Pensionati con reddito complessivo non superiore a 7.500 euro
  • Lavoratori dipendenti con reddito complessivo non superiore a 8.000 euro
  • Contribuenti con redditi derivanti da lavoro autonomo o da un’impresa minore con redditi di importo non superiore a 4.800 euro

In favore di chi può essere disposta la cessione?

  • Fornitori dei beni o dei servizi
  • Altri soggetti  privati
  • Istituti di credito e intermediari finanziari

 

Consulta tutte le regole per la cessione dei crediti alle 11-13 della Guida aggiornata alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico dell’Agenzia delle Entrate

>> SCARICA ORA LA GUIDA

 

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